立川を中心とした西東京エリアで、分譲住宅の土地仕入れをお任せします。

• 土地の仕入れ
  不動産情報サイトのチェック、地主の方や不動産会社からの情報収集を通して、売れる見込みの高い土地を見極めて仕入れる仕事です。毎日変動する土地相場に向き合い、データを活用しながら、確実に土地の仕入れを行えるようコツコツとタスクを遂行します。より良い情報を、より早く収集することが鍵になるため、地場不動産会社との関係構築も重要です。
• 視察・検討
  現地を訪れ周辺環境を確認します。雰囲気、坂道・騒音などの環境、利便性などを実際に歩いてチェック。収益性だけでなく、住まいとしての質を見極めることも重要です。
• 売主や不動産会社、お客様との契約・交渉
  土地の契約や当社分譲住宅の販売契約など、さまざまな契約業務を行うのも営業の仕事です。実際に仕入れた土地には自社企画の分譲住宅を設計、企画、施工を一気通貫で行い、地場不動産業者が販売を行います。
• 仕入れにかかる期間は1～2週間～2ヶ月程。1千万～1億円を超える土地まで扱うため、仕入れ時の判断が重要です。
• 必要な情報の整理や資料作成、役所対応などは営業アシスタントがサポート、仕入れ業務に集中できる環境です。

【必須】

• 経験（業界不問）
• 要普通自動車運転免許

【歓迎】

• 宅地建物取引士取得者
• 業界経験は優遇

【主な業務】

• 用地条件に合わせた分譲住宅の企画、設計
• 設計品質や予算の管理
• 新商品開発
• お客様へのプレゼン、交渉

当社での受注案件の概要

1300万～2,000万円規模の案件が、常時10～20件程度進行しています。
1件当たりの工期は約3～4か月となります。

配属先（設計課）の組織構成

• 3名体制（課長1名、設計士2名）

• 募集ポジションにより異なる

分譲住宅の施工管理をお任せいたします。

【業務概要】

• 施工業者の選定と依頼
• 工程表の作成・管理
• 現場での安全管理
• 品質管理

※現場の段取りと裁量次第で定時退勤が可能な環境です。
※デスクワークと現場作業は半々くらいの割合で、在宅での事務作業も可能です。

【担当案件について】

• 案件の価格は1,300万〜2,000万円規模
• 工期は1件あたり約3〜4か月
• 同時進行の案件は1人平均4-5棟
• 年間棟数は15-20棟前後(能力に応じて配棟)
• 多摩エリア内の案件中心
• 自宅からの直行直帰が可能

【必須】

• 施工管理経験
• 普通自動車免許

【歓迎】

• 木造住宅の施工管理経験者
• 建築施工管理技士の資格保有者

主な業務

• 確定図面を基に、
  • 各工種業者への見積依頼
  • 各工種の数量拾い（面積、寸法等）
  • 見積りの単価、数量、仕様チェック
• 見積もり内容に沿って、社内システムから各業者へ発注依頼
• 工事完了後の業者請求の受付・査定・処理
• その他、業者単価交渉・新規業者開拓や、アフターリフォーム事業における受発注など

※月に担当する棟数：平均８棟
※業界では導入が遅れていた「ペーパーレス化」へ踏み出し、現在業務で取り扱う書類はほぼすべて電子書類となっています。
積算業務も原則CADを用いて行うため、フルリモートでの業務体制が整っています。

配属先について

• 積算課（積算3名）
• 設計・製図業務と完全に切り離しているため、積算業務のみに集中できます。
• 新設されてまもない課で、業務の問題点の洗い出しや改善に日取り組んでいるため、組織の立ち上げフェーズに関わりたい方には最適の環境です。

• 募集ポジションにより異なる

主な業務

経営企画課にて、今後当社で強化していきたいDX施策、PR、マーケティング、
新規事業立ち上げ等に横断的に携わっていただきます。

採用背景

当社は地場密着の分譲住宅ビルダーとして、2024年4月に創業60年を迎えます。
100年企業へ向けた事業拡大や組織強化のため、共に未来の経営ビジョンを描き、実現へとリードしていく人財を募集しています。

具体的な業務内容

• 全社DX施策の立案・推進・実装
  土地の仕入から設計、施工の各フェーズでデジタル技術を導入することにより、社内フローの最適化、生産性向上を図ります。
  企画立案／計画策定／プロジェクト組成／検証・運用 など、協力会社と連携しながら進めていただきます。
• PR・広報
  社内外のコミュニケーションを通して、当社の企業価値の向上や、事業成長、組織の活性化を図ります。
  メディア含めたステークホルダーとのリレーション開拓・構築／広報活動の効果測定・改善 などに携わっていただきます。
• マーケティング
  事業課題の洗い出しをはじめ、情報収集、適切な施策の提案を行い、事業拡大を推進します。
  市場調査や消費者の意識・行動の調査と分析／各事業部のKPI管理／課題抽出/レポーティング などをお任せします。
• 新規事業立ち上げ
  マーケティングでの市場調査や分析を活用し、関連部門や外部専門家を巻き込んだ事業企画の立案・目標設定・実行など、立ち上げから事業遂行まで横断的に担っていただきます。

業務の特徴・魅力

各課責任者をはじめ経営層とも密にコミュニケーションが可能で、それ故の決裁スピードの速さも当社の魅力です。
今後5~10年での社員数の倍増、複数の新規事業開発及び事業部組成を目標としており、成長フェーズの企業でスピード感をもって働きたい方に最適な環境です。

【必須】

• 大卒もしくは大学院卒で、社会人経験5年以上

【歓迎】

• 事業会社での経営企画、立案、プロジェクト運営・管理等のご経験
• マーケティング・PR領域(市場調査、データ分析、戦略立案、広告運用等)のご経験
• コンサルティング会社での就業経験
• 中小企業診断士、日商簿記等の資格をお持ちの方